Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Dreef 39

3956 ER Leersum
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Een heerlijke ruime, uitgebouwde MIDDENWONING met GARAGE, op een rustig plekje, en toch dichtbij het levendige centrum van Leersum. Namens onze opdrachtgevers mogen wij de Dreef 39 aan u voorstellen.
Is uw nieuwsgierigheid gewekt? U bent van harte welkom om te komen kijken. U zult verrast worden door de sfeer van de woning.

Indeling
U komt binnen in de hal, Daar vindt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke ruime, uitgebouwde MIDDENWONING met GARAGE, op een rustig plekje, en toch dichtbij het levendige centrum van Leersum. Namens onze opdrachtgevers mogen wij de Dreef 39 aan u voorstellen.
Is uw nieuwsgierigheid gewekt? U bent van harte welkom om te komen kijken. U zult verrast worden door de sfeer van de woning.

Indeling
U komt binnen in de hal, Daar vindt u het toilet en de meterkast. Als u vervolgens de woonkamer binnenkomt, ervaart u de ruimte en sfeer van de woning. Door de uitbouw is een fraaie woonkeuken ontstaan.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. De wanden zijn recent gestuct, de vloer is voorzien van een mooie parketvloer.
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het hofje waaraan de woning is gelegen.

Woonkeuken
De ruime keuken is voorzien alle gemakken. We noemen de 5-pits gaskookplaat, de vaatwasser, de combi-oven en de koel/vriescombinatie. Er is plaats voor een grote eethoek, waar u gezellig met elkaar kunt tafelen. In de zomer kunt u de woonkeuken vergroten door de openslaande deuren naar het terras open te zetten. Ontbijten in de ochtendzon behoort hier tot de mogelijkheden!
Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met fraaie inbouwkast waar u onder andere uw wasmachine en droger kwijt kunt.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Ook na hete zomerdagen kunt u heerlijk slapen: twee slaapkamers zijn voorzien van airco. U staat gegarandeerd fris en uitgeslapen op!

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een zee aan extra ruimte is gecreëerd. Een vierde slaapkamer, kantoor of een grote hobbyruimte behoren tot de mogelijkheden! Ook hier vindt u een airco.

Tuin
De ruime en onderhoudsarme tuin heeft een ligging op het oosten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich geen woningen, waardoor u veel privacy heeft. Binnenkort zullen de borders weer groen en kleurrijk opbloeien, en heeft u een heerlijke ruime tuin tot uw beschikking.

Garage en schuur/berging
In de achtertuin bevindt zich een schuur/berging. Een deel daarvan is geschikt om als kantoor te gebruiken! Dit biedt mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Maar misschien heeft u zelf nog een veel betere bestemming. In ieder geval is er meer dan genoeg ruimte voor uw spullen, fietsen, gereedschap, kliko's en noem maar op.
En dan nog de garage. Deze is binnendoor via de tuin te bereiken, en komt uit op het parkeerpleintje. Weet u hoe lekker het is om in de winter nooit meer te hoeven krabben of in de zomer in een koele auto te stappen?

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Door de rustige ligging aan een doodlopende straat kunt u uw kinderen met een gerust hart buiten laten spelen.
In Leersum zijn alle voorzieningen voorhanden. Bovendien zit u zo in Veenendaal om te shoppen of in het sfeervolle stadje Wijk bij Duurstede. De oprit van de A12 bevindt zich op ruim 5 km afstand. In combinatie met de centrale ligging van Leersum is de bereikbaarheid goed te noemen.
Fietst of wandelt u graag? In de directe omgeving zijn er legio mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Vergeet ook niet de MTB-routes op de Leersumse- en Amerongseberg!

Bijzonderheden
- Groot perceel van maar liefst 197 m2
- Garage + schuur aanwezig voorzien van elektra, water, gas en netwerk-aansluiting
- Dak garage is (deels) toe aan vervanging
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Fraaie houten vloer in woning gelegd in 2002
- Elektra deels vervangen in 2002
- Woning is uitgebouwd en kozijnen zijn vervangen in 2002
- Twee dakkapellen op 2e verdieping gerealiseerd in 2003
- Raam slaapkamer voorzijde voorzien van screen
- Ramen dakkapellen voorzien van rolluiken
- Dakisolatie aanwezig, alle ramen voorzien van HR++ beglazing
- NEN 2580 meetrapport is op te vragen bij de verkopend makelaar

Nieuwsgierig? Bel Christiaan van Beusekom voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Telefoonnummer: (06)46 34 36 32.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2702 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dreef 39, 3956 ER Leersum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.