Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Lekdijk West 41

3961 MD Wijk bij Duurstede
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Wilt u wonen in een VRIJSTAANDE woning waarbij het voelt alsof het iedere dag vakantie is?. Grijp dan uw kans! Deze in 2014 geheel gerenoveerde woning, met ruim erf, diverse bijgebouwen, op een perceel van 20.200 m2 is uitermate geschikt voor een ondernemer, paardenliefhebber of ieder ander die op zoek is naar een plek met “ruimte om de deur”. De woning is verrassend comfortabel. De vaste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een VRIJSTAANDE woning waarbij het voelt alsof het iedere dag vakantie is?. Grijp dan uw kans! Deze in 2014 geheel gerenoveerde woning, met ruim erf, diverse bijgebouwen, op een perceel van 20.200 m2 is uitermate geschikt voor een ondernemer, paardenliefhebber of ieder ander die op zoek is naar een plek met “ruimte om de deur”. De woning is verrassend comfortabel. De vaste airconditioning, terras met buitenkeuken, doucheruimte met muurverwarming zijn maar zo wat voorbeelden. In combinatie met de ruimte én landelijke ligging tussen Lek en Amsterdam Rijnkanaal maakt het deze woning zeer aantrekkelijk en zeker een bezichtiging waard!

Ligging:
Komende vanuit Wijk bij Duurstede, waar u zojuist het Amsterdam Rijnkanaal bent over gestoken, draait u net voor de dijkwoning rechts naar beneden. Via de gezamenlijke oprit met de naastgelegen houthandel rijdt u vervolgens naar het toegangshek van uw nieuwe eigendom. Achter het hek gaat er een verrassende wereld voor u open.

Entree/hal:
Via de entree, komt u in de hal met aan uw linkerhand het toilet. De vloeren zijn voorzien van laminaat waaronder vloerverwarming is aangebracht. Vanuit de hal, komt u in de keuken. In de keuken is onder de schouw, het authentieke houtkacheltje nog te vinden, waarop in het verleden werd gekookt en het huis werd verwarmt.

Woon/eetkamer:
Vanuit de keuken komt u via een paneeldeur, met glas in lood in de woonkamer. De woonkamer beslaat de gehele breedte van het huis. Middels openslaande deuren is er toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer is het uitzicht prachtig over de eigen tuin en de daaraan grenzende graslanden. De lichtte muren ogen fris, mede door het licht wat door de grote ramen naar binnenvalt. In de woonkamer is een vaste airconditioning unit geplaatst, zodat u het klimaat kunt regelen zoals u dat prettig vindt. Naast de vloerverwarming heeft u ook beschikking over een houtkachel. Warmte en sfeer gecombineerd.

Keuken:
De keuken heeft een prachtige landelijke uitstraling. Grijs geschilderde gladde muren, een stenen aanrechtblad en kastdeuren met een plankenstructuur en robuuste handgrepen vormen een prachtig geheel. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een losstaande Amerikaanse koelkast (met ijsblokjesfunctie), groot gasfornuis, oven/magnetron, een ingebouwde (Miele) koffiemachine en een warmhoudlade.

Badkamer:
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en in 2014 geheel gerenoveerd. Vloer- en muurverwarming zijn aanwezig. De doucheruimte is voorzien van smallere tegels dan de naastgelegen ruimte met de wastafel, wat een mooi contrast geeft. In zo’n ruimte vind je naast een losse handdouche de stortdouche eigenlijk vanzelfsprekend. Witte plafonds maken deze ruimte helemaal af.

Slaapkamers:
De keuken en de badkamer grenzen aan een centrale ruimte, met daarin twee grote vaste kasten, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vlizotrap naar de zolder. Tevens is hier de toegang naar beide slaapkamers. De ouderslaapkamer grenst aan het terras en is voorzien van vaste horren.

Tuin en terras:
De royale tuin rondom de woning, voorzien van diverse bomen, bloemperken en een groot gazon geven een gevoel van rust en ruimte. Zeker als u dit vanaf uw overkapte terras bewondert. Op dit terras kunt u menig uurtje doorbrengen. De avondzon laat zich hier gelden. Wordt het ondanks dat, toch wat te fris?. Dan doet u toch gewoon de vaste terrasverwarming aan!

Weiland:
Achter de bijgebouwen is een ruim weiland van ca. 18.000 m2. Ingericht voor het houden van paarden, maar natuurlijk ook geschikt voor ander vee. De vruchtbare kleigrond is productief en levert veel en gezond voer voor uw dieren. Het achterste deel van het perceel grenst aan een grote natuurlijke waterpartij.

Schuren:
De oorspronkelijke stenen schuur is in gebruik als werkplaats/bergschuur. De aangrenzende, gepotdekselde ruimte is in gebruik als paardenstal. In deze ruimte zijn 2 paardenboxen gesitueerd en een wasplaats met vaste waterafvoer. Achter op het erf, bevindt zich een eveneens gepotdekselde kapschuur. Hierin is ook ruimte voor 2 paarden. Tevens is deze schuur uitermate geschikt als machineberging.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een prachtige landelijke omgeving, achter de lekdijk, tussen Wijk bij Duurstede en Schalkwijk. De pont naar Beusichem is nog geen kilometer bij u vandaan. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Wijk bij Duurstede. Net als in Schalkwijk, treft u in Wijk bij Duurstede alle algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, markt, winkelcentrum en restaurants aan.

Bijzonderheden:
- Alle leidingwerk, zowel binnen als buiten, is in 2014 vervangen
- Glasvezel wordt aangelegd
- Woning is voorzien van beveiliging met camera’s en bewegingsmelders
- Airconditioning
- Centraal afzuigingsysteem
- Muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie aanwezig
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond!
- Op het terrein is veel voorbereidend leidingwerk aangelegd voor eventueel toekomstig gewenste verlichting,
waterpunten en stroomaansluitingen.
- Gasvoorziening is middels een propaangastank.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 20200 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 385 m² (18.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie E Perceelnummer 2105 Oppervlakte 20200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lekdijk West 41, 3961 MD Wijk Bij Duurstede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.