Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Paulus Potterlaan 52

3931 TG Woudenberg
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving
Hier is het heerlijk wonen! Namens onze opdrachtgever mogen wij u een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage en carport aanbieden, gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Door de ruime tuin (in totaal 382 m2 grond) op het zuiden en de ligging aan de rand van het dorp heeft u alle privacy. De ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Hier is het heerlijk wonen! Namens onze opdrachtgever mogen wij u een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage en carport aanbieden, gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Door de ruime tuin (in totaal 382 m2 grond) op het zuiden en de ligging aan de rand van het dorp heeft u alle privacy. De ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2.
Kortom: wat betekent wonen aan de Paulus Potterlaan 52 in Woudenberg? Dat betekent in ieder geval dat u beschikt over een ruime woning met grote tuin op het zuiden en volop kunt genieten van de rust en privacy!

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin, bereikbaar via de voorzijde. Door de ligging aan de rand van het dorp heeft u geen achterburen: dus volop privacy! De tuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst ruim 26 meter diep! U kunt heerlijk van de zon genieten, maar er is ook altijd wel een schaduwplekje te vinden, onder andere in het prieel achter de garage.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige laan in een kindvriendelijke wijk met uitgebreide speelvoorzieningen vlak in de buurt (o.a. skatebaan en speelveld). Houdt u van tuinieren? De Groentehof (volkstuintjes) zijn op steenworp-afstand te vinden.
Woudenberg is een actief en gezellig dorp met veel voorzieningen aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, kerken en basisscholen. Het dorp is prachtig gelegen tussen de Heuvelrug en de Gelderse Vallei.
De omgeving nodigt uit om heerlijke fiets- en wandeltochten te maken in de mooie natuurgebieden van landgoed Den Treek-Henschoten of het mooie buitengebied van de Vallei. In de zomer kunt u een verfrissende duik nemen in het nabij gelegen Henschotermeer.
De opritten van de A12 en de A28 zijn binnen 10 minuten bereikbaar: Amersfoort, Zeist, Utrecht en Veenendaal zijn uitstekend te bereiken.

Woning
De degelijk gebouwde woning is opgetrokken uit metselwerk met zadeldak bedekt met dakpannen, grotendeels aluminium/kunststof kozijnen met dubbelglas (2011/2012), verwarming middels CV-ketel (2007). De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.

Indeling:
Begane grond: entree via voordeur bereikt u de ruime hal met trapopgang (Van Bruchem wenteltrap), toilet, meterkast/berging. Vanuit de hal betreedt u de ruime L-vormige woonkamer met fraaie houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keuken (geplaatst in 2000) met vaatwasser, kookplaat (2014), afzuigkap, oven, en koel/vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers (circa 16, 12 en 9 m2) voorzien van wastafels. Tevens zijn 2 slaapkamers voorzien van ruime inbouwkasten. Tevens toegang tot de moderne badkamer (2006) met doucheruimte, wastafel en toilet. Vaste trap naar…

2e verdieping: de ruime zolder biedt plaats aan 2 slaapkamers en een grote ruimte met CV-opstelling waar eventueel ook wasmachine en droger gesitueerd kunnen worden. De zolder heeft bovendien ook nog veel bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is een onderhoudsarme dakkapel gesitueerd.

Garage
De vrijstaande garage (afmetingen circa 6,0 x 3,0 m.) is aan de voorzijde verlengd met een carport. Op de oprit is nog meer dan genoeg ruimte voor één of meerdere auto’s.



BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar woning circa 1973
- Aan achterzijde woning een elektrisch zonweringscherm
- 2 x elektrische screens voor de ramen op de verdieping
- CV-combiketel Nefit Ecomline 22 Excellent (2007)
- Vrijwel gehele woning is voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk van dakisolatie
- Schilderwerk in 2016 uitgevoerd
- In 2013 is een dakgootbescherming met filtersysteem aangebracht
- Glasvezel-aansluiting mogelijk

Overdracht: in overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline 22 Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 302) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie E Perceelnummer 2344 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie E Perceelnummer 2979 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie H Perceelnummer 922 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paulus Potterlaan 52, 3931 TG Woudenberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.