Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Paulus Potterlaan 60

3931 TG Woudenberg
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aanbieden, gelegen aan de rand van Woudenberg in een kindvriendelijke woonwijk.

De royale woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en een grote en gezellige achtertuin op het oosten. De ruime garage is binnendoor bereikbaar. Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 337 m2.


Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aanbieden, gelegen aan de rand van Woudenberg in een kindvriendelijke woonwijk.

De royale woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en een grote en gezellige achtertuin op het oosten. De ruime garage is binnendoor bereikbaar. Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 337 m2.


Indeling

Begane grond
Als u de woning binnengaat komt u in de ruime, lichte hal. Hier bevindt zich een garderobe, de meterkast, trapopgang, toegang tot de toiletruimte en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard, erker, parketvloer en schuifpui aan de achterzijde.

De open keuken beschikt over alle voorzieningen inclusief een Miele vaatwasser uit 2016, een 5-pits gaskookplaat en granieten aanrechtblad.
Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger komt u in de ruime garage (ca. 27 m2). De garage is voorzien van elektra en verwarming en een kantel- en loopdeur. Eventueel kunt u de garage (deels) gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Uw auto(s) kunt u kwijt onder de carport en op de eigen oprit.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich naast de overloop 3 ruime slaapkamers.
De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast.

De badkamer is lekker ruim en voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is het balkon (bijna 5 m2) bereikbaar, ideaal om ’s zomers uw was te laten drogen.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is nog verrassend veel ruimte, mede door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de lichte overloop zijn de 2 slaapkamers en de doorloopslaap-kamer (met Velux dakraam en bergruimte) te bereiken.

Daarnaast is hier ook de bergruimte met CV-ketel (Nefit Topline) uit 2011 te vinden.

Kortom: door de vele (slaap)kamers is deze woning zeer geschikt voor een gezin dat ruimte nodig heeft. Maar natuurlijk zijn de kamers ook te gebruiken als kantoor- hobby- of speelruimte.


Locatie
De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp. Door de ligging aan een doodlopende weg heeft u geen last van doorgaand verkeer. U woont in een kindvriendelijke wijk, in de nabijheid is een grote speeltuin te vinden.

In Woudenberg zijn alle basisvoorzieningen aanwezig zoals basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en kerken. Voor uitgebreide voorzieningen kunt u naar Amersfoort of Zeist. Woudenberg is zeer centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A28.

In de omgeving kunt u heerlijke fiets- en wandeltochten maken in bijvoorbeeld de natuurgebieden van Den Treek-Henschoten of in de buitengebieden van de Gelderse Vallei.


De tuin
De tuin is echt een sterk punt van deze woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuin die maar liefst circa 18 meter diep is. Naast het grote terras achter de woning heeft de tuin nog een knus terrasje achter in de tuin.
Door de ligging en de groene omgeving heeft u een groot gevoel van vrijheid. U kunt heerlijk van de zon genieten, maar er is ook altijd wel een schaduwplekje te vinden.

Kenmerken

Woonoppervlakte woning 163 m2
Overige inpandige ruimte 31 m2
Gebouw-gebonden buitenruimte 28 m2
Perceeloppervlakte 337 m2
Inhoud woning 668 m3

Buitenruimte
Ligging Aan rustige straat
Tuin Voortuin en achtertuin

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Woudenberg E 2335
Oppervlakte totaal 337 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Energielabel: C

De woning is de afgelopen jaren sterk verduurzaamd. Zo is in 2011 de volledige woning voorzien van spouwmuurisolatie en is vloerisolatie aangebracht. In 2016 zijn de kozijnen op de 1e verdieping en de schuifpui aan de achterzijde van de woning vervangen en voorzien van de nieuwste HR ++-beglazing. De woning is daardoor zeer comfortabel geworden, en misschien nog belangrijker: u merkt dat elke maand in uw portemonnee!

Bijzonderheden


- Bouwjaar woning circa 1973
- Mooie, vrije ligging
- Kozijnen 1e verdieping + schuifpui in vervangen en voorzien van HR++ beglazing (2016)
- Vrijwel gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Muur- en vloerisolatie in aangebracht (2011)
- CV-ketel Nefit Topline (2011)
- Erker aangebouwd (2005)
- Afdak aan achterzijde garage: overdekt terras of berging/houthok (2014)
- Glasvezel aanwezig


Om zowel de woning, als de tuin en de omgeving echt op waarde te kunnen schatten nodigen wij u uit voor een bezichtiging! U kunt contact opnemen met Christiaan van Beusekom op (06)46 34 36 32 of via c.van.beusekom@groeneraedt.nl.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 337 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2027 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 27 m² (598 bij 465) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie E Perceelnummer 2335 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paulus Potterlaan 60, 3931 TG Woudenberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.