Bernhardlaan 3

Omschrijving

Tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze in 2002 gebouwde tussenwoning te koop aanbieden. Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Boomgaard’.

Langbroek
In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2 tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen of te tennissen. Heeft u behoefte om wat uitgebreider te winkelen of te sporten, dan kan dat in de aangrenzende plaatsen Doorn en Wijk bij Duurstede. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid via diverse N-wegen en de A12, zijn steden als Utrecht en Amsterdam met 20 tot 40 minuten bereikbaar. Steeds meer Langbroekers ontdekken de "speed pedelec". Met deze snelle elektrische fiets bent u zelfs met 20 minuten in Utrecht. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Een mooie kans in een prachtige omgeving!

Indeling

Begane grond:
Entree via de lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet en de deur die direct naar de keuken leidt. Ook is het mogelijk om via een tweede deur naar de woonkamer te gaan. De open keuken is ingericht met een inbouwkoelkast, een los 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Dankzij de schuifpui aan de achterzijde van de woning valt er veel licht in de woonkamer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen, deze ruime kamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder met veel bergruimte dankzij de knieschotten. De ruime zolder biedt mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. Op de zolder staan de CV-installatie, de zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. De zonneboiler is aangesloten op de zonnecollectoren op het dak.

Tuin:
In de fraai aangelegde tuin is het dankzij de ligging op het zuidoosten extra genieten in de zomermaanden. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Achterin de tuin staat een berging van onderhoudsvrij hout en is voorzien van elektra.

We nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

Bijzonderheden:
- Zonneboiler
- Zonnecollectoren
- Ruime zolder naar eigen inzicht in te delen
- Kindvriendelijke woonwijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.521,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnecollectoren, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel AWB ketel (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (0.11 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langbroek Sectie A Perceelnummer 1833 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties