Doornseweg 85

Omschrijving

Vrijstaande woning op een prachtig vrij gelegen locatie.

Met gepaste trots mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. De vrije ligging en de karakteristieke uitstraling van de woning met de rondom gelegen tuin maken het tot een heerlijke woonplek.

Aan de rand van de dorpskern van Langbroek, vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning op een kavel van bijna 700 m2. De grote tuin rondom, de ruime oprit en inpandige garage maken deze woning compleet.

Langbroek is een fijn dorp om te wonen. Centraal gelegen in de provincie en met de auto bent u met circa 20 minuten in Utrecht. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, buurtsuper, restaurant/café, snackbar, meerdere speeltuinen, peuterspeelzaal en een tweetal basisscholen. Er is in Langbroek een actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen, gymnastiek of om te tennissen.
De omliggende dorpen zoals Doorn en Wijk bij Duurstede, met uitgebreidere voorzieningen, zijn goed bereikbaar. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Een mooie kans in een prachtige omgeving!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met sierhaard. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken met diverse inbouwapparatuur.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is tevens de cv-opstelling te bereiken en de kelder.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur. U kan uw auto er in zetten, maar in de praktijk ook heel handig als fietsenberging en als werkplaats.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over diverse inbouwkasten. In de badkamer bevindt zich een ligbad, wastafel en toilet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en loopt over de volle lengte van het huis. Hierdoor is er veel bergruimte, voor de kerstspullen, skispullen of wat dan ook maar veel ruimte nodig heeft.

Buiten
Voor de woning is een brede oprit waardoor u met meerdere auto’s kunt parkeren op eigen erf. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Vanuit de achtertuin heeft u een weids uitzicht over de achtergelegen weilanden.

Bijzonderheden
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Grote tuin rondom met weids uitzicht;
- Inpandige garage met elektrische kanteldeur;
- Ruime vliering;
- Aanduiding bestemmingsplan 'karakteristiek' de bescherming en instandhouding van cultuurhistorische waarden;
- Bouwjaar 1935;
- Perceel 680 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 680 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 ketel (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (1000 bij 335) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langbroek Sectie A Perceelnummer 963 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties