Cotherweg 5

Omschrijving

De perfecte twee-onder-een-kap woning voor een handige klusser.

Ziet u ook de potentie en wilt u deze woning naar eigen wens moderniseren? Dan is dit de woning voor uw!

Langbroek is een fijn dorp om te wonen. Centraal gelegen in Midden-Nederland en met de auto op circa 20 minuten vanaf Utrecht. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, buurtsupermarkt, restaurant/café, snackbar, meerdere speeltuinen, peuterspeelzaal en een 2 tal basisscholen. Er is in Langbroek een actieve sportvereniging te vinden waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen, gymnastiek of te tennissen.
De omliggende dorpen zoals Doorn en Wijk bij Duurstede, met uitgebreidere voorzieningen, zijn goed bereikbaar. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Een mooie kans in een prachtige omgeving!

We nemen u graag mee door de woning om u alvast een indruk te geven:

Indeling

Begane grond:
Via een kleine hal komt u in de eenvoudige keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer is voorzien van een provisiekast.
De begane grond kan natuurlijk geheel naar eigen wens ingedeeld worden, denk bijvoorbeeld aan een open keuken. Wij denken graag met u mee.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 2 (slaap)kamers en een toilet. Het is goed mogelijk om op een van de kamers een badkamer te realiseren.
De vliering is via een vlizotrap te bereiken en is ideaal als extra opbergruimte.

Tuin:
Op de eigen oprit heeft u de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. De tuin beschikt over een ruime schuur waar voldoende ruimte is voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen of te gebruiken als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Betreft een kluswoning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Bouwjaar 1935;
- Vrijstaande stenen schuur;
- Per direct beschikbaar;
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie kans? Neem contact op met één van onze makelaars!

Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 292.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.231,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 292 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langbroek Sectie B Perceelnummer 1545 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties